Laudo para os prédios integrantes do PISA (Programa dos Prédios Inclinados de Santos)

Descrição: O objetivo deste laudo é realizar uma análise detalhada das condições estruturais do Edifício, com foco especial nos desaprumos e seus efeitos na estabilidade da edificação. Este laudo visa garantir a segurança dos ocupantes e conformidade com as normas vigentes, atendendo às exigências da Prefeitura Municipal de Santos.

            A importância do laudo técnico estrutural reside na garantia da segurança e integridade da edificação e seus ocupantes. Através de uma análise precisa e criteriosa, é possível identificar possíveis anomalias e intervenções necessárias, assegurando que a estrutura esteja apta a suportar as cargas atuantes e os efeitos de desaprumo. Este laudo é essencial para a conformidade legal e tranquilidade dos moradores, além de ser uma exigência da Secretaria de Infraestrutura e Edificações de Santos (SIEDI), além de evitar sanções.

            O Programa dos Prédios Inclinados de Santos (PISA) foi criado pela Prefeitura Municipal para acompanhar de perto os edifícios com inclinações superiores a 0,5%, buscando identificar possíveis riscos e garantir a segurança dos moradores. Em 2013, síndicos de diversos prédios, incluindo o Edifício Lucy, participaram de reuniões com representantes da Secretaria de Infraestrutura e Edificações de Santos (SIEDI), sendo orientados sobre a necessidade de realizar laudos técnicos estruturais periodicamente.

Pré-requisitos:

• Inspeção visual detalhada das condições estruturais.
• Avaliação dos relatórios e laudos anteriores, quando houver.
• Desenho da planta-baixa atualizada.
• Utilização de equipamentos de precisão para medir o desaprumo.
• Modelagem dos efeitos de segunda ordem devido ao desaprumo.
• Análise dos resultados para verificar a estabilidade estrutural.
• Realização de ensaios esclerométricos em pontos estratégicos.
• Avaliação da qualidade do concreto nos pilares.
  
  

Principais normas:

• NBR 13.133/2021: Execução de levantamento topográfico.
• NBR 13.752/2024: Perícias de engenharia na construção civil.
• NBR 15.575/2024: Desempenho de edificações habitacionais.
• NBR 16.747/2020: Inspeção predial.
• NBR 6118:2023: Projeto de estruturas de concreto.
• NBR 6120/2019: Cargas para o cálculo de estruturas de edificações.
• NBR 6123/2023: Forças devido ao vento em edificações.
• NBR 7584/2012: Concreto endurecido – Avaliação da dureza superficial pelo esclerômetro de reflexão – Método de ensaio

LEI COMPLEMENTAR Nº 441, DE 26 DE DEZEMBRO DE 2001, DE SANTOS.

PISA (PROGRAMA DE PRÉDIOS INCLINADOS DE SANTOS).

Público alvo: Prédios integrantes do PISA (Programa dos Prédios Inclinados de Santos).