Laudo de Reforma

Descrição: O objetivo do laudo de reforma é fornecer uma análise técnica detalhada e precisa sobre as alterações propostas para o imóvel.

            A importância deste laudo reside na garantia de que todas as intervenções serão realizadas de maneira segura, eficiente e de acordo com as normas técnicas vigentes, prevenindo futuros problemas estruturais e assegurando a habitabilidade e a segurança dos ocupantes do imóvel.

Pré-requisitos:

• Projeto da Reforma: Apresentação do projeto arquitetônico ou de engenharia detalhando as alterações pretendidas, se houver.
• Vistoria Técnica: Inspeção minuciosa das áreas que serão modificadas, com análise de sistemas estruturais, hidráulicos, elétricos, revestimentos e acabamentos.
• Consulta às Normas Locais: Verificação das diretrizes da prefeitura e/ou do condomínio sobre reformas.
• Documentação Complementar: Levantamentos anteriores da edificação, se disponíveis, como laudos técnicos ou memoriais descritivos.

Principais normas:

NBR 16.280: Reforma em Edificações.

NBR 15.575: Desempenho de edificações habitacionais.

NBR 5674: Manutenção em edificações.

Público alvo: Condomínios, síndicos, proprietários de apartamentos.